福彩3d图迷好运彩3d天中图库总汇:【精选】2018注册城乡规划师《规划实务》【绝地反击】辅导(6)

注册城市规划师考试网 鲤鱼小编 更新时间:2018-02-26

   居住小区规划

  一、查看相关数据
  1、风玫瑰
  2、比例尺 1:500-1:1000
  3、图例
  4、承接上一层次规划的要求
  布局原则: 1、方便居民生活、有利组织管理。
  2、组织与居住人口规模相对应的公共活动中心、方便经营、使用和社会化服务。
  3、合理组织人流、车流,有利安全防卫。
  4、构思新颖,体现地方特色。
  二、总体布局:综合考虑路网结构、公建与住宅布局、群体组合、绿地系统及空间环境等的内在联系,构成一个完善的、相对独立的有机整体。
  1、协调:布局自然环境、人文景观、影响区(工业、交通)结合得较好、自然,与城市的关系造成不同的出行方向的合理性。
  2、功能:划分明确,中心绿地及公建服务设施选址准确,位置得当。
  3、组团:划分合理,结构清晰,分布均衡。将组团间消极空间设计为绿地、停车场,充分利用了土地资源,美化了环境,方便了小区居民。
  4、整体空间形态:建筑布置规整而富有变化,形成多样而相得益彰,顺应外围自然景观,使小区内绿地与自然景观有机地结合起来,充分体现小区景观设计的均好性。
  5、城市活动空间的环境设计:处理好建筑、道路、广场、院落、绿地和建筑小品及其与人的活动之间的相互关系。
  三、住宅布置
  ●住宅间距合理,朝向满足气候的影响,不低于大寒日照1小时的标准。
  ●消防间距(6、9、13)符合要求。
  ●中、高、低层住宅的位置恰当,形成错落有致的小区景观轮廓线。
  ●住宅户型结合当地自然条件和社会经济发展水平。
  ●联排式住宅取30M左右,多层住宅高标准,4层以上的电梯、无电梯住宅不超过6层。
  ●住宅形势活泼中,便于标识,利于景观及认知。
  ●面街布置的住宅,其出入口应避免直接开向城市道路和居住区级道路。
  一、配套公建与公共活动中心
  1、内容:配套设施齐全,公共活动中心应设置残废人通道,坡度<2.5%,宽度>2.5M。
  2、位置:分布合理,配建公共停车场(库)。
  3、面积:与人口规模相适应。
  4、服务半径:小区400-500M,组团级150-200M。
  5、交通流量:交通方便,人流集中,符合上、下班走向。
  6、协调:小区中心宜与公共绿地相邻布置,或靠近自然景观的河湖水面。
  二、道路交通
  1、道路结构
  ●路网清晰,主次分明,地震六度以上的地区,考虑防灾救灾。
  ●与城市道路的接口交角>75°有利于交通组织,至少两个出入口。
  2、居住区出入口
  ●景观广场的设计合人行和车行非常有序,强化小区主入口的形象和功能。
  ●机动出入口间距>150M,人行通道80M。
  3、停车场的停车数量及位置
  ●按0.5个/100㎡计??悸蔷用裥∑岛偷ノ煌ㄇ诔档耐7?,集中布置有利管理,有利于组团绿地及宅前步行环境形成。
  4、等级
  ●小区级车行道9M以上,居住区级红线宽20-30M。小区级车行道5-8M,组团级3-5M,宅前路>2.5M。
  5、要求
  ●避免过境道路,城市主要交通性主、次干道,通过小区。进入组团的道路,应方便居民出行和利于消防车、救护车的通行,又应维护院落的完整性和利于治安保卫。道路不应过分平直,有一定曲折,但不圩回,达到通而不畅的效果。有利于居民区内各类用地的划分和有机联系,以及建筑物布置的多样化,便于寻访,识别和街道命名。
  ● 尽量人车分流,设有步行系统。
  ● 尽端路<120M,设12×12回车声。
  ● 建筑>80M设底层人行通道,沿街>160M设底层消防通道。
  六、绿化系统和景观
  1、绿地率:不宜偏小,新建小区>30%,人均公共绿地组团0.5,小区1㎡/人,居住区1.5。
  2、集中绿地:至少1/3不在建筑日照阴影内,绿化面积>70%。
  3、绿地布置与景观创造:由点、轴串起若干组团中心绿地,形成系统的绿地结构,充分体现小区内景观设计的均好性。
  4、地下管线不宜横穿公共绿地和庭院绿地。
  七、市政设施:水平排序:电力管线(电信)、煤气、热、给水、雨、污。垂直排序:电信、热、<10KV电力、煤、给、雨、污。
  ● 锅炉房
  ● 煤气调压站:负荷半径500M
  ● 变电室: 负荷<250M
  ● 地下防空室:以地面建筑面积2%配建,出入口宜设于交通方便的地段。
  ● 垃圾转运台:0.7-1K㎡设一处,>100㎡,间隔>5M。
  ● 垃圾转运站:服务半径<70M。
  一、 景观
  沿街立面,整体形象,增强社区认同感。
  二、 经济技术指标

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